杭州酒店式公寓出租（杭州酒店公寓）

本文目录：

滨江区：滨江区是杭州的新兴商业区，也有一些性价比较高的酒店式公寓。例如，滨江区的世茂滨江希尔顿酒店式公寓，提供现代化的设施和舒适的客房，同时价格相对较为合理。

杭州滨江智选假日酒店对于追求性价比的旅客来说，智选假日酒店是一个不错的选择。酒店提供简洁舒适的客房，适合商务旅行者和休闲游客。酒店的位置便利，附近有多种餐饮和购物选择。

杭州肯丁酒店式公寓（星光国际公馆）位于滨江繁华的中心商业街区-星光大道中央的星光国际公馆，邻近钱塘江南岸。

杭州柏悦居公寓柏悦居公寓位于杭州市中心，交通便利，周边有许多购物中心和餐饮场所。公寓提供精致的室内设计和高品质的家居设施，包括全套厨房设备、洗衣机、烘干机等，非常适合长期居住。

君澜度假酒店位于西湖景区附近，是一家集商务与休闲于一体的酒店。客房舒适，服务周到，且经常有优惠活动，适合追求性价比的游客。

钱江新城万怡酒店式公寓：位于钱江新城核心区域，距离奥体中心仅几分钟车程。公寓设施齐全，房间宽敞舒适，提供免费无线网络和停车位。奥体中心希尔顿逸林酒店式公寓：位于奥体中心附近，交通便利。

柏悦酒店位于杭州市钱江新城，是一家五星级酒店，以其卓越的服务和豪华的设施而闻名。酒店拥有宽敞的客房、顶级的餐饮服务以及健身和休闲设施。如果您在特殊节日或促销期间预订，可以享受到更高的性价比。

杭州西湖边的客栈：西湖是杭州最著名的景点之一，周围有许多性价比较高的客栈和酒店。这些住宿通常位置便利，环境宜人，且价格适中。例如，花间堂、途家等连锁品牌在西湖周边都有不错的选择。

1、其实杭州的酒店式的公寓的租金回报率整体会比北京、广州等一线城市低，因为整体的房价还是比较低，但是租金因为拆迁几人口引进带来的租赁需求还是比较高的，但是其实如果投资房产，还是建议更加建议关注房子本身增值的回报。

2、面积小的酒店式公寓，投入门槛低，出租率高。据统计，小面积公寓初期租金回报率可达约4%以上，后续配套成熟期回报率更是可达6-8%；最好楼下有商业。

3、杭州历年租金回报率如下：2018年：杭州市房地产市场租金回报率约为5%至5%，不同地段、不同类型的房产租金回报率存在一定差异。2019年：杭州市租金回报率整体呈下降趋势，为3%-4%。

4、带租约的产品，交给第三方公司管理，作为酒店，租金更稳定，租期更长，回报率可能在5%左右，也省去了许多时间成本。如果散售不带租约，就得自己找租客，租金也不一定能及时交上，没有那么稳定。

5、租金回报率法公式：（税后月租金－按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）优点：①考虑了租金、价格和前期的主要投入。②比租金回报法适用范围更广。③可估算资金回收期的长短。

6、如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金和房价的不断上涨，所以选择地段好、区域有前景、品质有保障的公寓，租金和房价升值空间也高，可以认为是好的投资选择。